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2019年中级会计职称《中级会计实务》10个考点速记二
知识点二
投资性房地产的确认与计量
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。
初始计量时企业应当按照取得时的成本对投资性房地产进行初始计量;后续计量时是成本模式与公允价值模式。注意成本模式和公允价值模式的不同以及两者之间的转换。
知识点三
无形资产的确认
无形资产是企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。要熟悉常见的无形资产。常见的包括六种：专利权、商标权、非专利技术、土地使用权、特许权(专营权)、著作权。
知识点四
非货币性资产交换的概念、会计处理
非货币性资产是指货币性资产以外的资产。要区分货币性资产和非货币性资产，经常在此处出题考核。货币性资产是指企业持有的货币资金和将以固定或可确定的金额收取的资产，包括现金、银行存款、以摊余成本计量的应收账款和应收票据等。同时要注意非货币性资产交换的条件，这种交换不涉及或只涉及少量的货币性资产。
知识点五
资产减值范围
资产减值是指资产的可收回金额低于其账面价值。了解常见的减值资产，明确资产减值是否能够转回。
知识点六
职工薪酬的内容、确认和计量
职工薪酬包括：短期薪酬、离职后福利、辞退福利、其他长期职工福利。
短期薪酬计提时按受益对象进行分配，计入资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬。应掌握职工薪酬的内容以及非货币性福利。
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