当前位置:首页 > 会计实务 > 会计实务

疫情期间实行房屋租金减免的政策有哪些?

字号+阅读量: 来源:财务圈 2020-05-13 17:32:22 收藏至微信

打开微信“扫一扫”,点击右上角“···”,收藏至微信

不积跬步无以至千里

中华会计网校零基础学实务

疫情期间实行房屋租金减免的政策有哪些?

(一)推动对承租国有房屋(包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋,下同)用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的,要确保免租惠及最终承租人。

(二)中央所属国有房屋(包括有关部门、中央企业、中央高校和研究院所等所属国有房屋)出租的,执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩的,在考核中根据实际情况予以认可。

(三)对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,鼓励出租人考虑承租人实际困难,在双方平等协商的基础上,减免或延期收取房屋租金。

同时,对服务业小微企业和个体工商户减免租金的出租人,可按现行规定减免当年房产税、城镇土地使用税。

疫情期间实行房屋租金减免的政策

关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见

发改投资规〔2020〕734号

各省、自治区、直辖市人民政府,新疆生产建设兵团:

服务业小微企业和个体工商户在繁荣市场、促进就业、维护稳定方面发挥着重要作用。为落实**、**决策部署,统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作,进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力,经**同意,现提出以下意见:

一、总体要求

受新冠肺炎疫情影响,服务业小微企业和个体工商户房屋租金成本支出压力大,国有房屋租赁相关主体要带头履行社会责任、主动帮扶小微企业,鼓励非国有房屋租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。各级政府要加大政策支持力度,金融机构视需要给予适当支持。房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户,优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。

二、实施房屋租金减免

(一)推动对承租国有房屋(包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋,下同)用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的,要确保免租惠及最终承租人。

(二)中央所属国有房屋(包括有关部门、中央企业、中央高校和研究院所等所属国有房屋)出租的,执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩的,在考核中根据实际情况予以认可。

(三)对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,鼓励出租人考虑承租人实际困难,在双方平等协商的基础上,减免或延期收取房屋租金。

三、完善财税优惠政策

(四)地方政府要统筹各类财政资金(包括中央转移支付、地方自有财力等),根据当地实际情况对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。

(五)对服务业小微企业和个体工商户减免租金的出租人,可按现行规定减免当年房产税、城镇土地使用税。落实好增值税小规模纳税人税收优惠政策。

四、加大金融支持力度

(六)引导国有银行业金融机构对服务业小微企业和个体工商户,年内增加优惠利率小额贷款投放,专门用于支付房屋租金。银行业金融机构要加大对服务业小微企业和个体工商户的信贷投放力度,用好普惠金融定向降准、再贷款等政策,以优惠利率给予资金支持。

(七)对实际减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金的出租人,引导国有银行业金融机构视需要年内给予基于房屋租金收入的优惠利率质押贷款支持。鼓励银行业金融机构开发推广基于房屋租金收入的质押贷款产品。

(八)对服务业小微企业和个体工商户以及实际减免房屋租金的出租人的生产经营性贷款,受疫情影响严重、年内到期还款困难的,银行业金融机构与客户协商,视需要通过展期、续贷等方式,给予临时性还本付息安排。

五、稳定房屋租赁市场

(九)鼓励将国有房屋直接租赁给服务业小微企业和个体工商户。对确需转租、分租的,不得在转租、分租环节哄抬租金。

(十)在受疫情影响缴纳租金确有困难时,承租人与出租人在遵守合同协议的前提下,本着平等协商的原则稳定租赁关系,出租人可适当减免或延期收取租金。

(十一)地方政府及相关部门建立健全房屋租赁纠纷调处机制,引导租赁双方协商解决因疫情引发的租赁纠纷。帮扶服务业小微企业和个体工商户渡过难关,尽快复工复产、复商复市,推动服务业小微企业和个体工商户恢复正常生产秩序。

(十二)有关部门按照职责分工,抓好相关政策措施落实工作,并加强督促指导。各地区要进一步细化完善实施方案,抓紧把相关政策措施落到实处,可根据实际情况进一步加大支持力度,帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。

各地区、各有关部门要充分认识应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的重要意义,进一步把思想认识行动统一到**、**决策部署上来,明确职责分工,完善工作机制,落实工作责任,加大工作力度,确保各项要求尽快落到实处。

国家发展改革委

住房城乡建设部

财 政 部

商 务 部

人 民 银 行

国 资 委

税 务 总 局

市场监管总局

2020年5月9日

中华会计网校现金优惠券限时领取
填写网校学员账号 格式:m2114_151或者手机号 未注册账号学员点此注册可领取新人优惠券
相关文章
一般纳税人计提企业所得税的会计分录
纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人,不同的纳税人在税务上的计算和缴纳都有所不同,比如纳税的起征点,征税的内容等等。今天我们来看一般纳税人计提企业所得税的会计...
2020-08-02
阅读1次
留抵退税的账务处理及计算方法
随着《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)、《国家税务总局关于办理增值税期末留抵税额退...
2020-08-02
阅读11次
现金日记账和银行存款日记账的记账方法
登记现金日记账和银行日记账是出纳人员的常见工作之一,学好这两本账的记账方法真的十分有必要!下面小编给大家带来的是关于出纳账簿的登记方法:...
2020-08-01
阅读3次
资产处置损益如何进行账务处理?
什么是资产处置损益?资产处置损益如何进行账务处理“资产处置损益”是新增加的会计科目,主要用来核算固定资产,无形资产等因出售,转让等原因,产生的处置利得或损失。资...
2020-08-01
阅读6次
这些金融资产不需要计提减值准备!快收藏!
哪些金融资产不需要计提减值准备?一、存货减值:可以转回,如果已经计提减值的产品已经销售,要同时结转已计提的减值。二、固定资产:不可以转回。三、无形资产:不可以转回...
2020-07-30
阅读16次
已开具的专票或机动车销售统一发票丢失怎么入账?
纳税人同时丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的发票联和抵扣联,可凭加盖销售方发票专用章的相应发票记账联复印件,作为增值税进项税额的抵扣凭证、退税...
2020-07-30
阅读7次
明细分类账的格式与登记方法
明细分类账是根据二级账户或明细账户开设账页,分类、连续地登记经济业务以提供明细核算的账簿,其格式有三栏式、数量金额式、多栏式和横线登记式等多种。...
2020-07-29
阅读8次
非货币性资产交换账务处理案例解析
在会计实务工作中,可能会涉及到在生产经营过程中利用本企业的一台设备换取另一家公司的生产设备,那么企业进行非货币性资产交换如何进行账务处理呢?我们通过案例分析...
2020-07-29
阅读8次
哪些行业适用于差额计税?差额计税事项汇总表来啦~
差额计税就是计算增值税销项税额时销售额等于收入减去支付的费用。在营业税改为增值税之后,出现了差额征税,你了解差额征税吗?你知道哪些事项适用于差额征税吗?今天就...
2020-07-29
阅读5次
环保税的征税对象与税目税率及环保税的税收优惠
环境保护税:对在我国领域以及管辖的其他海域直接向环境排放应税污染物的企事业单位和其他生产经营者征收的一种税。《环境保护税法》自2018年1月1日起实施,同时停征...
2020-07-28
阅读13次

1.财务圈遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.因考试政策、内容不断变化与调整,本站提供的信息仅供参考,请考生以权威部门公布内容为准!

会计实务畅学卡

近期直播

免费入门课程

  

课程推荐

  
  
  • 出纳全真实务操作

    04月19日 9:00~12:00

    立即预约

    2640人已预约

  • 企业涉税风险管控与筹划

    04月20日 19:30~21:30

    立即预约

    3840人已预约

  • 中华会计网校财会实务0元直播课

     19:30-21:00

    立即预约

    15人已预约

  • 个税汇算清缴实务操作及核算风险全攻略

    胡静宏

    实务交流

    免费听课

    1500

  • 2020年所得税汇算清缴的特殊处理事项与要点(第2期)

    罗杰夫

    实务交流

    1元购课

    13648人已报名

  • 会计名家大讲堂系列直播

    特邀嘉宾

    实务交流

    免费听课

    2245人已报名

  • 一网通办常用税务事项操作解析

    吕乐

    实务交流

    1元购课

    9800人已报名

  • 2020年小微企业汇算清缴实操指南

    王智刚

    实务交流

    19元购课

    2544人已报名

  • 会计新人必知的做账技巧

    王智刚

    实务交流

    免费听课

    3854人已报名

  • 财会人升职加薪计划之销售类业务的财务管控

    罗杰夫

    实务交流

    免费听课

    1787人已报名

  
中华会计网校
实务学习
分享:
您是否有中华会计网校账号?

“中华会计网校”为您提供了很多免费的学习资源,使用前您必须先注册一个账号!

现在注册 已有账号,立即打开
财务圈:为备考初级会计/中级会计/注册会计师/税务师考试的同学提供0基础入门指导、培训指南、学习资料等服务,推荐高性价比网课,帮助大家高效备考。
'); })();