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2017资产评估师《机电设备》基础入门知识点汇总 8

t-admin154 网校老师 发表于 2017-5-25 18:10:16 | 评论:0  查看:654次
资产评估考试《机电设备评估》 第八章  机电设备评估
2017资产评估师《机电设备》基础入门  知识点:运杂费

(一)国产设备运杂费

指从生产厂家到安装使用地点所发生的有关费用。

国产设备运费 = 国产设备原价×国产运杂费率

(二)进口设备的国内运杂费

指从出口国运抵我国后,从所到达的港口、车站、机场等地,将设备运至使用的目的地所发生的有关费用,但是不包括运输超限设备时发生的特殊费用。

进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率


2017资产评估师《机电设备》基础入门  知识点:基础费

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为安装设备而建造的特殊构筑物。

(一)国产设备基础费

国产设备基础费=国产设备原价×国产设备基础费率

(二)进口设备基础费

进口设备基础费=相似国产设备原价×国产设备基础费率

进口设备的基础费=进口设备到岸价×进口设备基础费率


2017资产评估师《机电设备》基础入门  知识点:比较因素

一般来讲,设备的比较因素可分为四大类,即个别因素、交易因素、地域因素、时间因素四大类。

(一)个别因素

设备的个别因素一般指反映设备在结构、形状、尺寸、性能、生产能力、安装、质量、经济性等方面差异的因素。不同的设备,差异因素也不同。在评估中,常用于描述机器设备的指标一般包括:名称;型号规格;生产能力等等。

(二)交易因素

指交易的动机、背景对价格的影响,不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。

交易数量也是影响设备售价的一个重要因素,大批的购买价格一般要低于单台购买。

(三)时间因素

不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同,评估人员应选择与评估基准日最接近的交易案例,并对参照物的时间影响因素做出调整。

(四)地域因素

由于不同地区市场供求条件等因素的不同,设备的交易价格也受到影响,评估参照物应尽可能与评估对象在同一地区。如评估对象与参照物存在地区差异,则需要做出调整


2017资产评估师《机电设备》基础入门  知识点:设备安装费

(一)国产设备安装费

国产设备安装费 =设备原价×设备安装费率

(二)设备安装费

进口设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率

进口设备安装费=进口设备到岸价×进口设备安装费率


2017资产评估师《机电设备》基础入门  知识点:实体性贬值

实体性贬值由第Ⅰ种有形磨损和第Ⅱ种有形磨损,前者是使用形成的,后者是自然力作用形成的。

实体性贬值率是实体性贬值与重置成本的比例

αp= DP / RC

确定方法包括:观察法、使用年限法和修复费用法

一、观察法

对大型设备,可采用德尔菲法和模糊综合判断法。

二、使用年限法

实体性贬值率:αp=L1/L

(L1—已使用寿命;L—总使用寿命)

若设备的残值率为△,则计算公式为:

αp=L1/L×(1-△)

【提示】使用寿命可以是使用年限、里程、工作小时、工作次数等。

三、修复费用法

假设设备所发生的实体性损耗是可补偿性的,那么用于补偿(修复)实体性损耗所发生的费用就是设备的实体性贬值。

可补偿(修复)性损耗:是指可以用技术上和经济上可行的方法修复的损耗。

不可补偿(修复)损耗:从经济上来讲是修复不划算或者这种损耗技术上不可修复的损耗。

来源:中华会计网校

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