2017资产评估师《机电设备》基础入门知识点汇总 8

（一）国产设备运杂费

指从生产厂家到安装使用地点所发生的有关费用。

国产设备运费 = 国产设备原价×国产运杂费率

（二）进口设备的国内运杂费

指从出口国运抵我国后，从所到达的港口、车站、机场等地，将设备运至使用的目的地所发生的有关费用，但是不包括运输超限设备时发生的特殊费用。

进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率

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为安装设备而建造的特殊构筑物。

（一）国产设备基础费

国产设备基础费=国产设备原价×国产设备基础费率

（二）进口设备基础费

进口设备基础费=相似国产设备原价×国产设备基础费率

进口设备的基础费=进口设备到岸价×进口设备基础费率

一般来讲，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素、时间因素四大类。

（一）个别因素

设备的个别因素一般指反映设备在结构、形状、尺寸、性能、生产能力、安装、质量、经济性等方面差异的因素。不同的设备，差异因素也不同。在评估中，常用于描述机器设备的指标一般包括：名称；型号规格；生产能力等等。

（二）交易因素

指交易的动机、背景对价格的影响，不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。

交易数量也是影响设备售价的一个重要因素，大批的购买价格一般要低于单台购买。

（三）时间因素

不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，评估人员应选择与评估基准日最接近的交易案例，并对参照物的时间影响因素做出调整。

（四）地域因素

由于不同地区市场供求条件等因素的不同，设备的交易价格也受到影响，评估参照物应尽可能与评估对象在同一地区。如评估对象与参照物存在地区差异，则需要做出调整

（一）国产设备安装费

国产设备安装费 =设备原价×设备安装费率

（二）设备安装费

进口设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率

进口设备安装费=进口设备到岸价×进口设备安装费率

实体性贬值由第Ⅰ种有形磨损和第Ⅱ种有形磨损，前者是使用形成的，后者是自然力作用形成的。

实体性贬值率是实体性贬值与重置成本的比例

αp= DP / RC

确定方法包括：观察法、使用年限法和修复费用法

一、观察法

对大型设备，可采用德尔菲法和模糊综合判断法。

二、使用年限法

实体性贬值率：αp=L1/L

（L1—已使用寿命；L—总使用寿命）

若设备的残值率为△，则计算公式为：

αp=L1/L×（1-△）

【提示】使用寿命可以是使用年限、里程、工作小时、工作次数等。

三、修复费用法

假设设备所发生的实体性损耗是可补偿性的，那么用于补偿（修复）实体性损耗所发生的费用就是设备的实体性贬值。

可补偿（修复）性损耗：是指可以用技术上和经济上可行的方法修复的损耗。

不可补偿（修复）损耗：从经济上来讲是修复不划算或者这种损耗技术上不可修复的损耗。

来源：中华会计网校