注册
 找回密码
 注册

财务圈

搜索
中华会计网校

【每日一练1128】2018中级经济法练习题

t-admin154 网校老师 发表于 2017-11-28 15:17:57 | 评论:0  查看:657次 [练习题]
中华会计网校中级会计培训
【每日一练1128】2018中级经济法练习题  多选题
1、根据物权法律制度的规定,债务人有权处分的下列权利中,可以抵押的有(  )。
A、应收账款
B、以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
C、依法可以转让的股权
D、建设用地使用权
【隐藏答案】
【正确答案】 BD
【答案解析】 (1)选项AC:应收账款、依法可以转让的股权均可以设定权利质押,但不能设定抵押;(2)选项BD:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,建设用地使用权均可以设定抵押。


【每日一练1128】2018中级经济法练习题  多选题
1、2015年10月25日,甲向乙借款10万元,并用自己的一辆汽车抵押,但没有办理抵押登记。2015年10月29日甲将该车租给了丁,租期2年,每月租金15000元。2015年11月3日,甲向丙借款10万元,同样以该汽车抵押,并于11月7日办理了抵押登记。2016年12月1日,甲的各项借款均已到期,但均未偿还,乙、丙均对该汽车主张抵押权。则下列说法中正确的有(  )。
A、由于乙的抵押权先于租赁,所以甲可以主张实现抵押权
B、乙的抵押权虽然发生在订立租赁合同之前,但租赁关系并不受乙的抵押权影响
C、丙的抵押权发生在订立租赁合同之后,所以租赁关系并不受丙的抵押权影响
D、抵押权人有权请求丁支付到期租金,优先清偿自己的债权
【隐藏答案】
【正确答案】 BCD
【答案解析】 虽然乙的抵押先于租赁,但是因为乙未登记,所以乙不可以主张实现抵押权,选项A错误,选项B表述正确;丙的抵押权确实在租赁合同之后,选项C表述正确;租金属于法定孳息,因此可以优先受偿,选项D表述正确。


【每日一练1128】2018中级经济法练习题  多选题
1、甲以自己的一栋价值500万的商品楼为乙的500万债权设定抵押并办理了登记手续。下列说法正确的有(  )。
A、该房屋占用范围内的建设用地使用权不应一并抵押给乙
B、如果甲没有将房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押给乙,也视为一并抵押
C、甲还可以以该栋房屋为丙再设一个抵押权
D、如果该商品楼正在建造,也可以作为抵押财产

【正确答案】 BD
【答案解析】 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。

中华会计网校中级会计培训
 评论返回列表
会计咨询

零基础入门
学习资料包
免费领取

微信公众号微信:exam77
优惠券

快速回复 返回顶部 返回列表