《中级会计实务》答疑精华:土地使用权的入账 详细问题描述: 土地使用权作为什么入账?无形资产? 《中级会计实务》答疑精华:土地使用权的入账 答疑老师回复: 是的,通常是作为无形资产确认的,但下列情况例外: 1.房地产开发企业购入土地使用权,用于建造对外出售的商品房,确认为开发成本; 2.房地产企业持有准备增值后转让的土地使用权,确认为开发产品; 3.一般企业持有准备增值后转让的土地使用权,确认为投资性房地产; 4.同时购入建筑物和土地使用权,买价无法在建筑物和土地之间分摊的,全部确认为固定资产。
来源:中华会计网校
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